Основные проблемы, выявляемые тепловизором
Влажность наружных стен возникает при нарушении теплоизоляционных свойств ограждающих конструкций. Когда температура внутренней поверхности стены опускается ниже точки росы, на ней конденсируется влага, создавая благоприятную среду для развития плесневых грибков.
Непонятная плесень в углах и на стенах часто появляется из-за локального промерзания конструкций. Тепловизионное обследование точно покажет, связана ли проблема с нарушением теплоизоляции или с избыточной влажностью в помещении.
Продувание стыков происходит при некачественной герметизации межпанельных швов, монтажных зазоров окон и балконных блоков. Холодный воздух проникает в помещение через неплотности, создавая локальные зоны охлаждения.
Причины возникновения проблем
Нарушение герметизации швов
Межпанельные стыки являются наиболее уязвимыми местами в панельных домах. Со временем герметизирующие материалы теряют эластичность, образуются трещины и щели, через которые проникает холодный воздух.
Оконные и дверные проемы часто становятся источниками теплопотерь из-за некачественного монтажа или износа уплотнительных материалов. Нарушение монтажной пены в пространстве между рамой и стеной приводит к инфильтрации холодного воздуха.
Утративший работоспособность утеплитель
Деградация теплоизоляции происходит при намокании утеплителя, нарушении его структуры или неправильном монтаже. Влажный утеплитель теряет свои теплоизоляционные свойства и становится источником дополнительных проблем.
Мостики холода образуются в местах прерывания теплоизоляционного слоя или при использовании материалов с высокой теплопроводностью. Такие участки становятся зонами повышенных теплопотерь и конденсации влаги.
Неправильная вентиляция
Избыточная влажность в помещении может возникать при неисправной вентиляции. Высокая влажность повышает точку росы, что увеличивает риск конденсации на холодных поверхностях.
Возможности тепловизионного обследования
Точная диагностика проблем
Инфракрасная камера позволяет визуализировать температурные различия на поверхностях стен и точно определить места нарушения теплоизоляции. На экране тепловизора проблемные зоны отображаются контрастными цветами — от синего (холодные участки) до красного (теплые зоны).
Тепловизор способен обнаружить колонии грибка в 99% случаев, выявляя споры под обоями и другими отделочными материалами. Аппаратура определяет участки повышенной влажности и пониженной температуры, создающие потенциальную опасность развития плесени.
Комплексное обследование
Внутреннее обследование выявляет до 90% дефектов здания, включая зоны промерзания стен, неисправности систем отопления и места инфильтрации холодного воздуха. Наружная съемка позволяет оценить состояние фасада, выявить дефекты внешней теплоизоляции и проблемы с кровлей.
Процедура проведения обследования
Условия для качественной диагностики
Оптимальные условия для тепловизионного обследования — разность температур между внутренним и наружным воздухом не менее 10°С. Такие условия обеспечивают максимальную контрастность температурных различий на термограмме.
Обследование рекомендуется проводить в зимний период или поздней осенью, когда разность температур достигает максимальных значений. Перед диагностикой необходимо поддерживать стабильную температуру в помещении не менее двух суток.
Этапы проведения работ
Подготовительный этап включает согласование времени проведения обследования и обеспечение доступа ко всем исследуемым конструкциям. Съемка тепловизором проводится поэтапно — сначала внутреннее обследование, затем наружная диагностика фасада.
Обработка результатов включает анализ термограмм, выявление проблемных зон и определение характера дефектов. По итогам составляется подробный отчет с рекомендациями по устранению выявленных недостатков.
Преимущества поверенного оборудования
Юридическая значимость результатов
Поверенный тепловизор обеспечивает достоверность измерений и юридическую силу полученных результатов. Обследование неповеренным оборудованием не имеет юридической силы и не может использоваться при предъявлении официальных претензий.
Тепловизоры проходят ежегодную поверку в аккредитованных лабораториях согласно ГОСТ Р 8.619-2006. Основные поверочные операции включают проверку диапазона измеряемых температур, определение порога температурной чувствительности и калибровку по эталонным источникам.
Профессиональное проведение работ
Сертифицированные специалисты имеют соответствующую аттестацию и опыт проведения тепловизионных обследований. Использование современного оборудования с высоким разрешением (320×240 или 640×480) обеспечивает точность диагностики.
Продолжительность полного обследования квартиры занимает от 1 до 4 часов. Специалисты работают с поверенным оборудованием.
Гарантии качества
Экспертное заключение имеет юридическую силу и может использоваться при обращении в суд или к застройщику для устранения дефектов. Результаты обследования позволяют определить точные места утечек тепла и разработать эффективный план устранения проблем.
Профессиональное тепловизионное обследование — это инвестиция в комфорт и здоровье жильцов, позволяющая своевременно выявить и устранить причины появления плесени и избыточной влажности в квартире.
