Владельцы квартир часто сталкиваются с незаметными утечками в трубопроводах и стыках инженерных сетей. Из-за этого возникают:
- Повышенная влажность стен и потолков рядом с наружными ограждениями
- Появление конденсата и риск образования плесени
- Повреждение отделочных покрытий, мебели и электрооборудования
- Рост расходов на отопление вследствие скрытых потерь тепла
Без специализированного оборудования определить точную точку протечки практически невозможно. Обычный визуальный осмотр не даст ответа на вопрос, где именно нарушена герметичность и какова площадь поражения.
Что мы предлагаем: комплексное обследование и документация
Мы выполняем полное тепловизионное обследование квартир и зданий в Москве и Чебоксарах с поверенным оборудованием. Наши услуги включают:
- Выезд специалиста и внутренняя съемка
- Осмотр критических зон: соединения стояков и ответвлений, швы межпанельных стыков, оконные проемы.
- Фиксация термограмм с обозначением холодных и горячих пятен на поверхности.
Наружная диагностика фасадов
- Проверка теплоизоляции ограждающих конструкций: мостиков холода, деформационных швов, мест крепления утеплителя.
- Поиск продуваний монтажных зазоров и контролируемая запись координат дефектов.
Анализ термограмм и подготовка отчета
- Сопоставление полученных снимков с нормами температурных перепадов.
- Выявление причин влажности: продувание швов, деградация утеплителя, промерзание углов.
- Составление подробного отчета с фотографиями, термограммами и рекомендациями по устранению.
Составление технического заключения для суда
- Юридически оформленное заключение эксперта, пригодное для предъявления в суде.
- Приложение копий поверки тепловизора и сертификатов специалиста.
- Рекомендации по дальнейшим шагам: досудебная претензия, исковое заявление, требования к виновной стороне.
Пути решения: от обнаружения к устранению, что необходимо будет выполнить потом, после установление скрытых теплопотерь
Герметизация стыков и швов, ремонт, санитарная обработка
- Устранение трещин в межпанельных зазорах с помощью эластичной герметизирующей ленты.
- Замена уплотнителей на оконных и дверных проемах.
- Устранение намокшего или разрушенного теплоизоляционного слоя.
- Монтаж новых панелей утеплителя с соблюдением теплофизических требований.
- Антигрибковая обработка и гидрофобные составы для защиты внутренней поверхности стен.
- Установка локальных вентиляторов для снижения влажности.
- Повторное тепловизионное обследование. Проверка эффективности принятых мер и отсутствие новых «холодных пятен».
- Оформление акта о выполненных работах для передачи в эксплуатационную службу.
Примеры из практики: успешное решение проблем с помощью тепловизионного обследования
Жилец жаловался на постоянно мокрые участки стены возле ванной комнаты. Тепловизионный снимок показал протечки между водопроводной трубой и панелью сантехкороба, которая скрыта от вида. После герметизации ремонта трубы проблема исчезла, подтверждение — «чистые» термограммы, отсутствие намокания.
Москва, ул. Садовая
В углу гостиной образовалась черная плесень. Обследование тепловизором выявило мостик холода в зоне стыка несущей панели и балконного блока. Утеплитель давно утратил свойства. Замена теплоизоляции и последующая обработка антигриковым составом решили проблему
Чебоксары, проспект Мира
В квартире были установлены счетчики на системе отопления. Повышенные счета за отопление без видимых причин. Тепловизионная съемка фасада выявила множественные «продувания» и теплопотерь по периметру стеклопакетов. После герметизации и нанесения герметизации средняя температура внутри помещений выросла на 3 °C, а затраты на обогрев снизились на 15%.
Москва, район Хамовники
Как заказать обследование и получить документы Оставьте заявку на сайте или позвоните в офис.
Оставьте заявку на сайте или позвоните в офис.Мы согласуем дату выезда и подготовим договор управления.Специалист проведет обследование, обработает данные и составит заключение в течение 2–3 дней.Вы получите комплект документов для предъявления управляющей компании, застройщику или в суд.